Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Cristalina (GO)
R$ 18.381 a R$ 25.075 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Cristalina depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 25.075,42 | 22.795,84 | +10,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 23.194,49 | 21.085,90 | +10,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 22.228,91 | 20.208,10 | +10,0% |
| Pastagem plantada | 21.201,44 | 19.274,04 | +10,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 19.706,06 | 17.914,60 | +10,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 18.381,11 | 16.710,10 | +10,0% |
Em média, as classes subiram 10,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Cristalina é o 97º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Cristalina, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 25.075 | 25.389 | -1,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 23.194 | 20.900 | +11,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 22.229 | 17.104 | +30,0% |
| Pastagem plantada | 21.201 | 15.437 | +37,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 19.706 | 12.002 | +64,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 18.381 | 8.848 | +107,7% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Luziânia (GO) | 56 km | 1.992 a 19.922 | 2026 |
| Cabeceira Grande (MG) | 81 km | 2.752 a 15.069 | 2026 |
| Unaí (MG) | 83 km | 10.523 a 24.472 | 2026 |
| Paracatu (MG) | 86 km | 5.900 a 20.400 | 2025 |
| Campo Alegre de Goiás (GO) | 99 km | 7.167 a 26.727 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Cristalina
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Cristalina.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Cristalina
O VTN de Cristalina é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Cristalina?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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