Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Campo Alegre de Goiás (GO)
R$ 7.167 a R$ 26.727 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Campo Alegre de Goiás depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 26.726,87 | 21.729,16 | +23,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 22.489,97 | 18.284,53 | +23,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 19.493,26 | 15.848,18 | +23,0% |
| Pastagem plantada | 15.755,35 | 12.809,23 | +23,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 15.755,35 | 12.809,23 | +23,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.167,47 | 5.827,21 | +23,0% |
Em média, as classes subiram 23,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Campo Alegre de Goiás é o 92º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Campo Alegre de Goiás, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 26.727 | 25.389 | +5,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 22.490 | 20.900 | +7,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 19.493 | 17.104 | +14,0% |
| Pastagem plantada | 15.755 | 15.437 | +2,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 15.755 | 12.002 | +31,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.167 | 8.848 | -19,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Ipameri (GO) | 31 km | 15.809 a 28.744 | 2026 |
| Catalão (GO) | 44 km | 7.200 a 30.400 | 2026 |
| Urutaí (GO) | 47 km | 19.548 a 27.926 | 2026 |
| Guarda-Mor (MG) | 71 km | 4.000 a 18.000 | 2026 |
| Pires do Rio (GO) | 73 km | 10.510 a 24.787 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Campo Alegre de Goiás
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Campo Alegre de Goiás.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Campo Alegre de Goiás
O VTN de Campo Alegre de Goiás é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Campo Alegre de Goiás?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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