Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Flores de Goiás (GO)
R$ 4.530 a R$ 12.000 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Flores de Goiás depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 11.999,56 | 13.043,00 | -8,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 7.999,40 | 8.695,00 | -8,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.409,64 | 6.967,00 | -8,0% |
| Pastagem plantada | 7.421,64 | 8.067,00 | -8,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.072,00 | 6.600,00 | -8,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.530,08 | 4.924,00 | -8,0% |
Em média, as classes caíram 8,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Flores de Goiás é o 166º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Flores de Goiás, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 12.000 | 25.389 | -52,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 7.999 | 20.900 | -61,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.410 | 17.104 | -62,5% |
| Pastagem plantada | 7.422 | 15.437 | -51,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.072 | 12.002 | -49,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.530 | 8.848 | -48,8% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Alvorada do Norte (GO) | 31 km | 6.208 a 15.000 | 2026 |
| Vila Boa (GO) | 42 km | 5.545 a 12.497 | 2026 |
| São João d'Aliança (GO) | 59 km | 1.810 a 15.573 | 2026 |
| Iaciara (GO) | 64 km | 7.000 a 13.000 | 2026 |
| Posse (GO) | 69 km | 7.000 a 13.000 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Flores de Goiás
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Flores de Goiás.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Flores de Goiás
O VTN de Flores de Goiás é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Flores de Goiás?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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