Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Vila Boa (GO)
R$ 5.545 a R$ 12.497 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Vila Boa depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 12.496,80 | 12.000,00 | +4,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.622,28 | 10.200,00 | +4,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.028,94 | 8.670,00 | +4,1% |
| Pastagem plantada | 7.674,60 | 7.369,50 | +4,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.523,41 | 6.234,08 | +4,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.544,89 | 5.324,46 | +4,1% |
Em média, as classes subiram 4,2% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Vila Boa é o 162º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Vila Boa, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 12.497 | 25.389 | -50,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.622 | 20.900 | -49,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.029 | 17.104 | -47,2% |
| Pastagem plantada | 7.675 | 15.437 | -50,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.523 | 12.002 | -45,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.545 | 8.848 | -37,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Formosa (GO) | 40 km | 10.776 a 25.380 | 2026 |
| Flores de Goiás (GO) | 42 km | 4.530 a 12.000 | 2026 |
| Alvorada do Norte (GO) | 66 km | 6.208 a 15.000 | 2026 |
| São João d'Aliança (GO) | 68 km | 1.810 a 15.573 | 2026 |
| Buritis (MG) | 71 km | 1.670 a 8.649 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Vila Boa
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Vila Boa.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Vila Boa
O VTN de Vila Boa é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Vila Boa?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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