Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Formosa (GO)
R$ 10.776 a R$ 25.380 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Formosa depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 25.380,46 | 20.904,29 | +21,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 21.774,67 | 17.934,10 | +21,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 19.584,36 | 16.137,94 | +21,4% |
| Pastagem plantada | 19.043,52 | 15.676,11 | +21,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 16.924,21 | 13.943,20 | +21,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 10.775,50 | 8.880,46 | +21,3% |
Em média, as classes subiram 21,4% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Formosa é o 96º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Formosa, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 25.380 | 25.389 | -0,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 21.775 | 20.900 | +4,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 19.584 | 17.104 | +14,5% |
| Pastagem plantada | 19.044 | 15.437 | +23,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 16.924 | 12.002 | +41,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 10.776 | 8.848 | +21,8% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Vila Boa (GO) | 40 km | 5.545 a 12.497 | 2026 |
| Planaltina (GO) | 54 km | 2.471 a 35.810 | 2026 |
| Cabeceiras (GO) | 57 km | 4.522 a 33.916 | 2026 |
| Buritis (MG) | 71 km | 1.670 a 8.649 | 2026 |
| Água Fria de Goiás (GO) | 74 km | 4.919 a 15.100 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Formosa
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Formosa.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Formosa
O VTN de Formosa é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Formosa?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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