Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Buritis (MG)
R$ 1.670 a R$ 8.649 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Buritis depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.649,44 | 6.207,21 | +39,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 5.319,42 | 3.799,43 | +40,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 3.649,44 | 2.606,59 | +40,0% |
| Pastagem plantada | 4.149,77 | 2.960,02 | +40,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 2.659,38 | 1.899,71 | +40,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 1.669,98 | 1.192,84 | +40,0% |
Em média, as classes subiram 39,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Minas Gerais e com os vizinhos
Buritis é o 613º de 795 municípios em Minas Gerais pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Buritis, R$/ha | Mediana MG | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.649 | 17.000 | -49,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 5.319 | 13.000 | -59,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 3.649 | 9.912 | -63,2% |
| Pastagem plantada | 4.150 | 11.800 | -64,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 2.659 | 8.832 | -69,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 1.670 | 6.121 | -72,7% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Cabeceiras (GO) | 54 km | 4.522 a 33.916 | 2026 |
| Formoso (MG) | 60 km | 1.305 a 9.337 | 2026 |
| Formosa (GO) | 71 km | 10.776 a 25.380 | 2026 |
| Vila Boa (GO) | 71 km | 5.545 a 12.497 | 2026 |
| Arinos (MG) | 74 km | 1.500 a 15.000 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Buritis
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Buritis.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Buritis
O VTN de Buritis é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Buritis?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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