Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Planaltina (GO)
R$ 2.471 a R$ 35.810 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Planaltina depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 35.809,71 | 28.122,03 | +27,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 25.202,53 | 20.022,67 | +25,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.116,39 | 13.137,62 | +15,1% |
| Pastagem plantada | 10.398,94 | 9.197,34 | +13,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.709,03 | 4.833,70 | -2,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.471,42 | 2.218,28 | +11,4% |
Em média, as classes subiram 15,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Planaltina é o 51º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Planaltina, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 35.810 | 25.389 | +41,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 25.203 | 20.900 | +20,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.116 | 17.104 | -11,6% |
| Pastagem plantada | 10.399 | 15.437 | -32,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.709 | 12.002 | -60,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.471 | 8.848 | -72,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Água Fria de Goiás (GO) | 42 km | 4.919 a 15.100 | 2026 |
| Formosa (GO) | 54 km | 10.776 a 25.380 | 2026 |
| Padre Bernardo (GO) | 60 km | 4.706 a 11.269 | 2026 |
| Mimoso de Goiás (GO) | 67 km | 3.020 a 9.107 | 2025 |
| Águas Lindas de Goiás (GO) | 78 km | 6.257 a 13.979 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Planaltina
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Planaltina.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Planaltina
O VTN de Planaltina é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Planaltina?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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