Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Águas Lindas de Goiás (GO)
R$ 6.257 a R$ 13.979 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Águas Lindas de Goiás depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha |
|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 13.979,17 |
| Lavoura, aptidão regular | 11.183,34 |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.319,45 |
| Pastagem plantada | 8.653,77 |
| Silvicultura ou pastagem natural | 7.721,83 |
| Preservação da fauna e da flora | 6.257,34 |
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Águas Lindas de Goiás é o 149º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Águas Lindas de Goiás, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 13.979 | 25.389 | -44,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 11.183 | 20.900 | -46,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.319 | 17.104 | -45,5% |
| Pastagem plantada | 8.654 | 15.437 | -43,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 7.722 | 12.002 | -35,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 6.257 | 8.848 | -29,3% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Cocalzinho de Goiás (GO) | 36 km | 2.866 a 10.236 | 2025 |
| Alexânia (GO) | 43 km | 10.206 a 24.439 | 2026 |
| Padre Bernardo (GO) | 44 km | 4.706 a 11.269 | 2026 |
| Abadiânia (GO) | 66 km | 13.842 a 43.832 | 2026 |
| Planaltina (GO) | 78 km | 2.471 a 35.810 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Águas Lindas de Goiás
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Águas Lindas de Goiás.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Águas Lindas de Goiás
O VTN de Águas Lindas de Goiás é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Águas Lindas de Goiás?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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