Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Padre Bernardo (GO)
R$ 4.706 a R$ 11.269 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Padre Bernardo depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 11.269,39 | 10.315,89 | +9,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 9.578,98 | 8.422,00 | +13,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.142,13 | 7.500,00 | +8,6% |
| Pastagem plantada | 6.920,81 | 6.511,79 | +6,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 5.882,69 | 5.535,02 | +6,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.706,15 | 4.428,01 | +6,3% |
Em média, as classes subiram 8,4% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Padre Bernardo é o 171º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Padre Bernardo, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 11.269 | 25.389 | -55,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 9.579 | 20.900 | -54,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.142 | 17.104 | -52,4% |
| Pastagem plantada | 6.921 | 15.437 | -55,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 5.883 | 12.002 | -51,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.706 | 8.848 | -46,8% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Mimoso de Goiás (GO) | 38 km | 3.020 a 9.107 | 2025 |
| Águas Lindas de Goiás (GO) | 44 km | 6.257 a 13.979 | 2026 |
| Cocalzinho de Goiás (GO) | 46 km | 2.866 a 10.236 | 2025 |
| Vila Propício (GO) | 56 km | 3.975 a 28.570 | 2026 |
| Planaltina (GO) | 60 km | 2.471 a 35.810 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Padre Bernardo
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Padre Bernardo.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Padre Bernardo
O VTN de Padre Bernardo é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Padre Bernardo?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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