Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Ipiranga de Goiás (GO)
R$ 7.970 a R$ 19.084 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Ipiranga de Goiás depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 19.083,97 | 18.724,41 | +1,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 16.221,38 | 15.915,75 | +1,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 13.788,17 | 13.528,38 | +1,9% |
| Pastagem plantada | 11.719,94 | 11.499,12 | +1,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 9.961,95 | 9.774,25 | +1,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.969,56 | 7.819,40 | +1,9% |
Em média, as classes subiram 1,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Ipiranga de Goiás é o 129º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Ipiranga de Goiás, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 19.084 | 25.389 | -24,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 16.221 | 20.900 | -22,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 13.788 | 17.104 | -19,4% |
| Pastagem plantada | 11.720 | 15.437 | -24,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 9.962 | 12.002 | -17,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.970 | 8.848 | -9,9% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Ceres (GO) | 12 km | 11.051 a 22.874 | 2026 |
| Nova Glória (GO) | 20 km | 8.909 a 21.334 | 2026 |
| Rubiataba (GO) | 22 km | 13.499 a 20.737 | 2026 |
| Itapaci (GO) | 25 km | 7.038 a 13.731 | 2026 |
| São Patrício (GO) | 28 km | 15.354 a 41.458 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Ipiranga de Goiás
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Ipiranga de Goiás.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Ipiranga de Goiás
O VTN de Ipiranga de Goiás é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Ipiranga de Goiás?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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