Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Rubiataba (GO)
R$ 13.499 a R$ 20.737 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Rubiataba depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 20.737,11 | 16.124,65 | +28,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 19.002,50 | 14.547,73 | +30,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 17.401,89 | 13.092,63 | +32,9% |
| Pastagem plantada | 15.961,68 | 11.783,35 | +35,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 14.665,51 | 10.605,01 | +38,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.498,96 | 9.544,51 | +41,4% |
Em média, as classes subiram 34,6% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Rubiataba é o 120º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Rubiataba, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 20.737 | 25.389 | -18,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 19.002 | 20.900 | -9,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 17.402 | 17.104 | +1,7% |
| Pastagem plantada | 15.962 | 15.437 | +3,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 14.666 | 12.002 | +22,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.499 | 8.848 | +52,6% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Nova América (GO) | 16 km | 4.557 a 20.142 | 2026 |
| Morro Agudo de Goiás (GO) | 21 km | 13.959 a 37.690 | 2026 |
| São Patrício (GO) | 21 km | 15.354 a 41.458 | 2026 |
| Ipiranga de Goiás (GO) | 22 km | 7.970 a 19.084 | 2026 |
| Ceres (GO) | 28 km | 11.051 a 22.874 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Rubiataba
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Rubiataba.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Rubiataba
O VTN de Rubiataba é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Rubiataba?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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