Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Morro Agudo de Goiás (GO)
R$ 13.959 a R$ 37.690 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Morro Agudo de Goiás depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 37.689,54 | 36.191,23 | +4,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 31.407,95 | 30.159,36 | +4,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 26.173,23 | 25.132,80 | +4,1% |
| Pastagem plantada | 21.811,08 | 20.944,00 | +4,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 17.448,86 | 16.755,20 | +4,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.959,09 | 13.404,16 | +4,1% |
Em média, as classes subiram 4,1% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Morro Agudo de Goiás é o 45º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Morro Agudo de Goiás, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 37.690 | 25.389 | +48,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 31.408 | 20.900 | +50,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 26.173 | 17.104 | +53,0% |
| Pastagem plantada | 21.811 | 15.437 | +41,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 17.449 | 12.002 | +45,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.959 | 8.848 | +57,8% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Rubiataba (GO) | 21 km | 13.499 a 20.737 | 2026 |
| São Patrício (GO) | 21 km | 15.354 a 41.458 | 2026 |
| Itapuranga (GO) | 27 km | 4.441 a 18.232 | 2026 |
| Nova América (GO) | 31 km | 4.557 a 20.142 | 2026 |
| Ipiranga de Goiás (GO) | 40 km | 7.970 a 19.084 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Morro Agudo de Goiás
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Morro Agudo de Goiás.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Morro Agudo de Goiás
O VTN de Morro Agudo de Goiás é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Morro Agudo de Goiás?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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