Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Itapuranga (GO)
R$ 4.441 a R$ 18.232 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Itapuranga depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 18.231,68 | 17.314,03 | +5,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 12.618,17 | 11.983,07 | +5,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.089,08 | 8.631,60 | +5,3% |
| Pastagem plantada | 12.755,39 | 12.113,38 | +5,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 9.161,93 | 8.700,79 | +5,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.440,53 | 4.217,03 | +5,3% |
Em média, as classes subiram 5,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Itapuranga é o 135º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Itapuranga, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 18.232 | 25.389 | -28,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 12.618 | 20.900 | -39,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.089 | 17.104 | -46,9% |
| Pastagem plantada | 12.755 | 15.437 | -17,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 9.162 | 12.002 | -23,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.441 | 8.848 | -49,8% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| São Patrício (GO) | 24 km | 15.354 a 41.458 | 2026 |
| Morro Agudo de Goiás (GO) | 27 km | 13.959 a 37.690 | 2026 |
| Uruana (GO) | 33 km | 22.818 a 40.929 | 2026 |
| Rubiataba (GO) | 42 km | 13.499 a 20.737 | 2026 |
| Itaguaru (GO) | 44 km | 33.058 a 61.983 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Itapuranga
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Itapuranga.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Itapuranga
O VTN de Itapuranga é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Itapuranga?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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