Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Ivolândia (GO)
R$ 9.020 a R$ 18.040 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Ivolândia depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 18.039,96 | 16.324,61 | +10,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 17.137,96 | 14.004,88 | +22,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.424,16 | 12.596,06 | +22,5% |
| Pastagem plantada | 12.627,97 | 12.516,07 | +0,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 12.014,61 | 10.886,88 | +10,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.019,95 | 7.094,67 | +27,1% |
Em média, as classes subiram 15,6% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Ivolândia é o 136º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Ivolândia, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 18.040 | 25.389 | -28,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 17.138 | 20.900 | -18,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.424 | 17.104 | -9,8% |
| Pastagem plantada | 12.628 | 15.437 | -18,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 12.015 | 12.002 | +0,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.020 | 8.848 | +1,9% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Amorinópolis (GO) | 10 km | 8.051 a 19.307 | 2026 |
| Iporá (GO) | 33 km | 4.652 a 20.847 | 2026 |
| Cachoeira de Goiás (GO) | 36 km | 4.650 a 38.750 | 2026 |
| Israelândia (GO) | 39 km | 1.488 a 27.892 | 2026 |
| Palestina de Goiás (GO) | 43 km | 2.066 a 54.236 | 2025 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Ivolândia
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Ivolândia.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Ivolândia
O VTN de Ivolândia é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Ivolândia?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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