Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Palmeiras de Goiás (GO)
R$ 12.564 a R$ 23.765 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Palmeiras de Goiás depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 23.764,61 | 22.892,41 | +3,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 22.180,30 | 21.366,25 | +3,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 20.596,00 | 19.840,09 | +3,8% |
| Pastagem plantada | 23.460,10 | 22.599,08 | +3,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 20.108,66 | 19.370,64 | +3,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.563,84 | 12.102,73 | +3,8% |
Em média, as classes subiram 3,8% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Palmeiras de Goiás é o 104º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Palmeiras de Goiás, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 23.765 | 25.389 | -6,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 22.180 | 20.900 | +6,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 20.596 | 17.104 | +20,4% |
| Pastagem plantada | 23.460 | 15.437 | +52,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 20.109 | 12.002 | +67,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.564 | 8.848 | +42,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Campestre de Goiás (GO) | 26 km | 7.500 a 30.000 | 2026 |
| Turvânia (GO) | 33 km | 22.808 a 57.547 | 2026 |
| Cezarina (GO) | 37 km | 17.345 a 41.297 | 2026 |
| Santa Bárbara de Goiás (GO) | 37 km | 9.515 a 37.954 | 2026 |
| Avelinópolis (GO) | 40 km | 15.868 a 37.372 | 2025 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
Linha de mercado
O que o mercado mostra na região
Comparáveis encontrados em Palmeiras de Goiás
| Tipo | Área, ha | R$ por ha | Data | Fonte |
|---|---|---|---|---|
| Anúncio de venda (preço pedido) | 295,0 | 50.847 | 06/10/2026 | MF Rural, anúncio de venda |
| Avaliação em processo judicial | 21,4 | 55.648 | 27/05/2025 histórico, data-base 27/05/2025 | DJEN, TJGO |
Só imóveis a partir de 20 ha. Anúncio é o preço pedido, não o preço fechado. Avaliação judicial pode incluir benfeitorias. Links conferidos em 06/10/2026.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Palmeiras de Goiás
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Palmeiras de Goiás.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Palmeiras de Goiás
O VTN de Palmeiras de Goiás é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Palmeiras de Goiás?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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