Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Santa Bárbara de Goiás (GO)
R$ 9.515 a R$ 37.954 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Santa Bárbara de Goiás depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 37.953,68 | 36.260,32 | +4,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 33.736,60 | 32.231,39 | +4,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 29.519,51 | 28.202,46 | +4,7% |
| Pastagem plantada | 25.302,45 | 24.173,55 | +4,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 16.847,89 | 16.096,20 | +4,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.515,46 | 9.090,90 | +4,7% |
Em média, as classes subiram 4,7% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Santa Bárbara de Goiás é o 44º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Santa Bárbara de Goiás, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 37.954 | 25.389 | +49,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 33.737 | 20.900 | +61,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 29.520 | 17.104 | +72,6% |
| Pastagem plantada | 25.302 | 15.437 | +63,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 16.848 | 12.002 | +40,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.515 | 8.848 | +7,5% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Avelinópolis (GO) | 15 km | 15.868 a 37.372 | 2025 |
| Trindade (GO) | 15 km | 24.162 a 32.789 | 2026 |
| Campestre de Goiás (GO) | 21 km | 7.500 a 30.000 | 2026 |
| Araçu (GO) | 26 km | 12.102 a 23.868 | 2026 |
| Goianira (GO) | 29 km | 25.967 a 36.917 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
Linha de mercado
O que o mercado mostra na região
Comparáveis encontrados em Santa Bárbara de Goiás
| Tipo | Área, ha | R$ por ha | Data | Fonte |
|---|---|---|---|---|
| Anúncio de venda (preço pedido) | 222,6 | 76.370 | 06/10/2026 | MF Rural, anúncio de venda |
Só imóveis a partir de 20 ha. Anúncio é o preço pedido, não o preço fechado. Avaliação judicial pode incluir benfeitorias. Links conferidos em 06/10/2026.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Santa Bárbara de Goiás
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Santa Bárbara de Goiás.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Santa Bárbara de Goiás
O VTN de Santa Bárbara de Goiás é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Santa Bárbara de Goiás?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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