Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Paranaiguara (GO)
R$ 9.056 a R$ 14.122 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Paranaiguara depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 14.122,39 | 13.560,97 | +4,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.938,25 | 10.503,41 | +4,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.056,03 | 8.696,02 | +4,1% |
| Pastagem plantada | 14.122,39 | 13.560,97 | +4,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 10.938,25 | 10.503,41 | +4,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.056,03 | 8.696,02 | +4,1% |
Em média, as classes subiram 4,1% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Paranaiguara é o 148º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Paranaiguara, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 14.122 | 25.389 | -44,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.938 | 20.900 | -47,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.056 | 17.104 | -47,1% |
| Pastagem plantada | 14.122 | 15.437 | -8,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 10.938 | 12.002 | -8,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 9.056 | 8.848 | +2,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| São Simão (GO) | 23 km | 5.881 a 13.254 | 2025 |
| Santa Vitória (MG) | 42 km | 17.867 a 25.836 | 2026 |
| Quirinópolis (GO) | 42 km | 12.931 a 31.250 | 2026 |
| Cachoeira Alta (GO) | 48 km | 8.677 a 11.570 | 2026 |
| Caçu (GO) | 55 km | 7.687 a 33.118 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
Linha de mercado
O que o mercado mostra na região
Comparáveis encontrados em Paranaiguara
| Tipo | Área, ha | R$ por ha | Data | Fonte |
|---|---|---|---|---|
| Anúncio de venda (preço pedido) | 749,2 | 52.056 | 06/10/2026 | MF Rural, anúncio de venda |
Só imóveis a partir de 20 ha. Anúncio é o preço pedido, não o preço fechado. Avaliação judicial pode incluir benfeitorias. Links conferidos em 06/10/2026.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Paranaiguara
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Paranaiguara.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Paranaiguara
O VTN de Paranaiguara é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Paranaiguara?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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