Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Quirinópolis (GO)
R$ 12.931 a R$ 31.250 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Quirinópolis depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 31.249,72 | 29.972,88 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 28.555,78 | 27.389,01 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 17.241,23 | 16.536,76 | +4,3% |
| Pastagem plantada | 15.086,07 | 14.469,66 | +4,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 12.930,92 | 12.402,57 | +4,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.930,92 | 12.402,57 | +4,3% |
Em média, as classes subiram 4,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Quirinópolis é o 69º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Quirinópolis, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 31.250 | 25.389 | +23,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 28.556 | 20.900 | +36,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 17.241 | 17.104 | +0,8% |
| Pastagem plantada | 15.086 | 15.437 | -2,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 12.931 | 12.002 | +7,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.931 | 8.848 | +46,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Castelândia (GO) | 37 km | 25.321 a 48.702 | 2025 |
| Gouvelândia (GO) | 40 km | 19.418 a 33.043 | 2026 |
| Paranaiguara (GO) | 42 km | 9.056 a 14.122 | 2026 |
| Maurilândia (GO) | 48 km | 30.992 a 61.983 | 2026 |
| Cachoeira Alta (GO) | 49 km | 8.677 a 11.570 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
Linha de mercado
O que o mercado mostra na região
Comparáveis encontrados em Quirinópolis
| Tipo | Área, ha | R$ por ha | Data | Fonte |
|---|---|---|---|---|
| Anúncio de venda (preço pedido) | 755,0 | 123.179 | 06/10/2026 | MF Rural, anúncio de venda |
| Anúncio de venda (preço pedido) | 764,0 | 95.550 | 06/10/2026 | MF Rural, anúncio de venda |
| Anúncio de venda (preço pedido) | 1.064,0 | 65.789 | 06/10/2026 | MF Rural, anúncio de venda |
Só imóveis a partir de 20 ha. Anúncio é o preço pedido, não o preço fechado. Avaliação judicial pode incluir benfeitorias. Links conferidos em 06/10/2026.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Quirinópolis
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Quirinópolis.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Quirinópolis
O VTN de Quirinópolis é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Quirinópolis?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios em Goiás · VTN fiscal x preço de mercado