Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Itanhangá (MT)
R$ 3.938 a R$ 11.812 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Itanhangá depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 11.812,45 | 9.615,52 | +22,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.231,00 | 8.365,44 | +22,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 7.894,50 | 7.098,50 | +11,2% |
| Pastagem plantada | 9.645,21 | 8.984,64 | +7,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.932,16 | 6.511,11 | +6,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.938,26 | 3.759,37 | +4,8% |
Em média, as classes subiram 12,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Itanhangá é o 102º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Itanhangá, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 11.812 | 16.004 | -26,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.231 | 12.086 | -15,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 7.894 | 9.237 | -14,5% |
| Pastagem plantada | 9.645 | 8.058 | +19,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.932 | 6.022 | +15,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.938 | 4.014 | -1,9% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Porto dos Gaúchos (MT) | 45 km | 3.307 a 12.126 | 2026 |
| Tapurah (MT) | 53 km | 5.064 a 9.617 | 2026 |
| Ipiranga do Norte (MT) | 77 km | 2.836 a 6.498 | 2026 |
| Nova Maringá (MT) | 88 km | 2.530 a 8.003 | 2026 |
| Novo Horizonte do Norte (MT) | 103 km | 3.794 a 12.841 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Itanhangá
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Itanhangá.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Itanhangá
O VTN de Itanhangá é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Itanhangá?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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