Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Nova Maringá (MT)
R$ 2.530 a R$ 8.003 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Nova Maringá depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.003,27 | 7.702,86 | +3,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 6.745,91 | 6.492,70 | +3,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 5.196,02 | 5.000,99 | +3,9% |
| Pastagem plantada | 5.028,87 | 4.840,11 | +3,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.792,47 | 3.650,12 | +3,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.529,74 | 2.434,79 | +3,9% |
Em média, as classes subiram 3,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Nova Maringá é o 127º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Nova Maringá, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.003 | 16.004 | -50,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 6.746 | 12.086 | -44,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 5.196 | 9.237 | -43,7% |
| Pastagem plantada | 5.029 | 8.058 | -37,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.792 | 6.022 | -37,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.530 | 4.014 | -37,0% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Tapurah (MT) | 78 km | 5.064 a 9.617 | 2026 |
| Itanhangá (MT) | 88 km | 3.938 a 11.812 | 2026 |
| Brasnorte (MT) | 94 km | 3.678 a 10.926 | 2026 |
| São José do Rio Claro (MT) | 96 km | 4.000 a 14.000 | 2026 |
| Lucas do Rio Verde (MT) | 118 km | 5.552 a 18.507 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Nova Maringá
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Nova Maringá.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Nova Maringá
O VTN de Nova Maringá é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Nova Maringá?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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