Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Nova Monte Verde (MT)
R$ 5.345 a R$ 11.671 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Nova Monte Verde depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 11.671,41 | 10.610,38 | +10,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.168,08 | 9.243,74 | +10,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.904,14 | 8.094,68 | +10,0% |
| Pastagem plantada | 8.253,05 | 7.860,05 | +5,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 8.253,05 | 7.860,05 | +5,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.345,02 | 5.090,50 | +5,0% |
Em média, as classes subiram 7,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Nova Monte Verde é o 104º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Nova Monte Verde, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 11.671 | 16.004 | -27,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.168 | 12.086 | -15,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.904 | 9.237 | -3,6% |
| Pastagem plantada | 8.253 | 8.058 | +2,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 8.253 | 6.022 | +37,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.345 | 4.014 | +33,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Paranaíta (MT) | 75 km | 4.504 a 11.774 | 2026 |
| Nova Bandeirantes (MT) | 94 km | 4.766 a 11.860 | 2026 |
| Alta Floresta (MT) | 97 km | 5.266 a 20.717 | 2026 |
| Juara (MT) | 124 km | 1.828 a 9.937 | 2026 |
| Apiacás (MT) | 149 km | 3.107 a 11.602 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Nova Monte Verde
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Nova Monte Verde.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Nova Monte Verde
O VTN de Nova Monte Verde é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Nova Monte Verde?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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