Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Planalto da Serra (MT)
R$ 2.940 a R$ 15.480 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Planalto da Serra depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 15.480,00 | 13.202,00 | +17,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 12.945,00 | 11.322,00 | +14,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 7.568,00 | 7.054,00 | +7,3% |
| Pastagem plantada | 11.982,00 | 10.870,00 | +10,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 8.195,00 | 7.970,00 | +2,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.940,00 | 2.560,00 | +14,8% |
Em média, as classes subiram 11,1% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Planalto da Serra é o 73º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Planalto da Serra, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 15.480 | 16.004 | -3,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 12.945 | 12.086 | +7,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 7.568 | 9.237 | -18,1% |
| Pastagem plantada | 11.982 | 8.058 | +48,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 8.195 | 6.022 | +36,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.940 | 4.014 | -26,8% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Nova Brasilândia (MT) | 46 km | 4.032 a 10.927 | 2026 |
| Primavera do Leste (MT) | 75 km | 2.392 a 17.138 | 2026 |
| Campo Verde (MT) | 89 km | 2.838 a 23.647 | 2026 |
| Santa Rita do Trivelato (MT) | 107 km | 4.800 a 15.973 | 2026 |
| Santo Antônio do Leste (MT) | 111 km | 3.389 a 14.968 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Planalto da Serra
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Planalto da Serra.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Planalto da Serra
O VTN de Planalto da Serra é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Planalto da Serra?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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