Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Terra Nova do Norte (MT)
R$ 11.002 a R$ 21.010 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Terra Nova do Norte depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 21.010,08 | 20.280,00 | +3,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 17.461,78 | 16.855,00 | +3,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 13.631,68 | 13.158,00 | +3,6% |
| Pastagem plantada | 17.793,30 | 17.175,00 | +3,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 12.670,28 | 12.230,00 | +3,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 11.002,32 | 10.620,00 | +3,6% |
Em média, as classes subiram 3,6% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Terra Nova do Norte é o 37º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Terra Nova do Norte, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 21.010 | 16.004 | +31,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 17.462 | 12.086 | +44,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 13.632 | 9.237 | +47,6% |
| Pastagem plantada | 17.793 | 8.058 | +120,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 12.670 | 6.022 | +110,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 11.002 | 4.014 | +174,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Nova Guarita (MT) | 46 km | 7.650 a 12.990 | 2026 |
| Nova Santa Helena (MT) | 46 km | 4.792 a 12.279 | 2026 |
| Colíder (MT) | 55 km | 5.117 a 12.988 | 2026 |
| Matupá (MT) | 88 km | 3.489 a 14.553 | 2026 |
| Guarantã do Norte (MT) | 91 km | 6.727 a 15.551 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Terra Nova do Norte
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Terra Nova do Norte.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Terra Nova do Norte
O VTN de Terra Nova do Norte é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Terra Nova do Norte?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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