Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Nova Santa Helena (MT)
R$ 4.792 a R$ 12.279 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Nova Santa Helena depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 12.278,67 | 11.504,88 | +6,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.931,01 | 10.226,56 | +6,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.834,65 | 8.238,06 | +7,2% |
| Pastagem plantada | 6.962,91 | 6.533,63 | +6,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.094,41 | 5.755,31 | +5,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.791,68 | 4.556,64 | +5,2% |
Em média, as classes subiram 6,4% de 2025 para 2026.
Comparação com Mato Grosso e com os vizinhos
Nova Santa Helena é o 97º de 135 municípios em Mato Grosso pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Nova Santa Helena, R$/ha | Mediana MT | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 12.279 | 16.004 | -23,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.931 | 12.086 | -9,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.835 | 9.237 | -4,4% |
| Pastagem plantada | 6.963 | 8.058 | -13,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.094 | 6.022 | +1,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.792 | 4.014 | +19,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Terra Nova do Norte (MT) | 46 km | 11.002 a 21.010 | 2026 |
| Cláudia (MT) | 61 km | 4.792 a 9.023 | 2026 |
| Colíder (MT) | 69 km | 5.117 a 12.988 | 2026 |
| Itaúba (MT) | 78 km | 6.366 a 13.181 | 2026 |
| Nova Guarita (MT) | 84 km | 7.650 a 12.990 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Nova Santa Helena
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Nova Santa Helena.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Nova Santa Helena
O VTN de Nova Santa Helena é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Nova Santa Helena?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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