Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Piçarra (PA)
R$ 1.201 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado por órgão estadual. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Piçarra depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | sem informação | 3.000,00 | sem comparação |
| Lavoura, aptidão regular | sem informação | 2.500,00 | sem comparação |
| Lavoura, aptidão restrita | sem informação | 2.000,00 | sem comparação |
| Pastagem plantada | sem informação | 2.000,00 | sem comparação |
| Silvicultura ou pastagem natural | sem informação | 1.800,00 | sem comparação |
| Preservação da fauna e da flora | 1.201,01 | 1.300,00 | -7,6% |
Em média, as classes caíram 7,6% de 2025 para 2026.
Comparação com Pará e com os vizinhos
Piçarra é o 21º de 144 municípios no Pará pelo maior valor por hectare entre as classes, empatado com 9 outros municípios.
| Classe | Piçarra, R$/ha | Mediana PA | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preservação da fauna e da flora | 1.201 | 655 | +83,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| São Geraldo do Araguaia (PA) | 49 km | 1.201 | 2026 |
| Eldorado do Carajás (PA) | 58 km | 3.127 a 9.380 | 2026 |
| Santa Fé do Araguaia (TO) | 62 km | 5.750 a 11.250 | 2026 |
| Sapucaia (PA) | 70 km | 823 | 2026 |
| Curionópolis (PA) | 76 km | 1.201 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Piçarra
- Um valor por hectare, igual para todas as fazendas de Piçarra.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Piçarra
O VTN de Piçarra é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o órgão estadual informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Piçarra?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.