Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Alto Piquiri (PR)
R$ 12.622 a R$ 80.146 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Alto Piquiri depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 80.145,65 | 78.574,17 | +2,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 51.235,59 | 49.743,30 | +3,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 34.789,61 | 33.613,15 | +3,5% |
| Pastagem plantada | 33.317,03 | 32.283,95 | +3,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 24.152,29 | 23.414,73 | +3,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.622,49 | 12.260,80 | +2,9% |
Em média, as classes subiram 3,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Alto Piquiri é o 206º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Alto Piquiri, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 80.146 | 82.900 | -3,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 51.236 | 64.800 | -20,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 34.790 | 51.646 | -32,6% |
| Pastagem plantada | 33.317 | 36.300 | -8,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 24.152 | 25.800 | -6,4% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.622 | 12.300 | +2,6% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Brasilândia do Sul (PR) | 16 km | 15.835 a 75.700 | 2026 |
| Perobal (PR) | 20 km | 14.496 a 94.056 | 2026 |
| Mariluz (PR) | 20 km | 12.472 a 84.139 | 2026 |
| Formosa do Oeste (PR) | 23 km | 12.300 a 91.700 | 2026 |
| Cafezal do Sul (PR) | 24 km | 11.400 a 42.800 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Alto Piquiri
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Alto Piquiri.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Alto Piquiri
O VTN de Alto Piquiri é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Alto Piquiri?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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