Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Mariluz (PR)
R$ 12.472 a R$ 84.139 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Mariluz depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 84.138,89 | 80.763,00 | +4,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 64.880,18 | 62.277,00 | +4,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 46.724,73 | 44.850,00 | +4,2% |
| Pastagem plantada | 38.991,45 | 37.427,00 | +4,2% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 28.255,70 | 27.122,00 | +4,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.472,43 | 11.972,00 | +4,2% |
Em média, as classes subiram 4,2% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Mariluz é o 185º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Mariluz, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 84.139 | 82.900 | +1,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 64.880 | 64.800 | +0,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 46.725 | 51.646 | -9,5% |
| Pastagem plantada | 38.991 | 36.300 | +7,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 28.256 | 25.800 | +9,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.472 | 12.300 | +1,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Alto Piquiri (PR) | 20 km | 12.622 a 80.146 | 2026 |
| Goioerê (PR) | 21 km | 25.110 a 100.950 | 2026 |
| Moreira Sales (PR) | 21 km | 12.600 a 73.000 | 2026 |
| Perobal (PR) | 21 km | 14.496 a 94.056 | 2026 |
| Quarto Centenário (PR) | 28 km | 21.400 a 83.500 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Mariluz
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Mariluz.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Mariluz
O VTN de Mariluz é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Mariluz?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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