Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Bandeirantes (PR)
R$ 13.344 a R$ 109.174 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Bandeirantes depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 109.174,28 | 83.200,00 | +31,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 79.252,44 | 61.100,00 | +29,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 66.313,27 | 51.600,00 | +28,5% |
| Pastagem plantada | 54.991,49 | 43.100,00 | +27,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 38.817,52 | 31.000,00 | +25,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.343,52 | 11.400,00 | +17,0% |
Em média, as classes subiram 26,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Bandeirantes é o 51º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Bandeirantes, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 109.174 | 82.900 | +31,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 79.252 | 64.800 | +22,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 66.313 | 51.646 | +28,4% |
| Pastagem plantada | 54.991 | 36.300 | +51,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 38.818 | 25.800 | +50,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 13.344 | 12.300 | +8,5% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Santa Amélia (PR) | 13 km | 12.000 a 85.700 | 2026 |
| Abatiá (PR) | 17 km | 12.000 a 85.700 | 2026 |
| Andirá (PR) | 18 km | 21.827 a 121.264 | 2026 |
| Barra do Jacaré (PR) | 20 km | 19.040 a 95.200 | 2026 |
| Itambaracá (PR) | 21 km | 18.438 a 102.435 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Bandeirantes
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Bandeirantes.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Bandeirantes
O VTN de Bandeirantes é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Bandeirantes?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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