Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Andirá (PR)
R$ 21.827 a R$ 121.264 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Andirá depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 121.263,56 | 111.302,25 | +8,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 103.680,34 | 82.182,48 | +26,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 81.852,90 | 66.544,08 | +23,0% |
| Pastagem plantada | 54.568,60 | 54.249,06 | +0,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 43.654,88 | 40.228,43 | +8,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 21.827,44 | 13.589,23 | +60,6% |
Em média, as classes subiram 21,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Andirá é o 29º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Andirá, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 121.264 | 82.900 | +46,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 103.680 | 64.800 | +60,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 81.853 | 51.646 | +58,5% |
| Pastagem plantada | 54.569 | 36.300 | +50,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 43.655 | 25.800 | +69,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 21.827 | 12.300 | +77,5% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Barra do Jacaré (PR) | 15 km | 19.040 a 95.200 | 2026 |
| Itambaracá (PR) | 15 km | 18.438 a 102.435 | 2026 |
| Bandeirantes (PR) | 18 km | 13.344 a 109.174 | 2026 |
| Cambará (PR) | 19 km | 32.900 a 118.300 | 2026 |
| Palmital (SP) | 22 km | 30.823 a 69.757 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Andirá
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Andirá.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Andirá
O VTN de Andirá é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Andirá?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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