Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Itambaracá (PR)
R$ 18.438 a R$ 102.435 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Itambaracá depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 102.435,40 | 104.800,00 | -2,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 87.582,27 | 77.900,00 | +12,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 69.143,89 | 63.900,00 | +8,2% |
| Pastagem plantada | 46.095,93 | 50.600,00 | -8,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 36.876,74 | 37.600,00 | -1,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 18.438,37 | 13.200,00 | +39,7% |
Em média, as classes subiram 7,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Itambaracá é o 66º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Itambaracá, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 102.435 | 82.900 | +23,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 87.582 | 64.800 | +35,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 69.144 | 51.646 | +33,9% |
| Pastagem plantada | 46.096 | 36.300 | +27,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 36.877 | 25.800 | +42,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 18.438 | 12.300 | +49,9% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Andirá (PR) | 15 km | 21.827 a 121.264 | 2026 |
| Santa Mariana (PR) | 15 km | 23.156 a 116.010 | 2026 |
| Cândido Mota (SP) | 19 km | 13.674 a 40.103 | 2026 |
| Bandeirantes (PR) | 21 km | 13.344 a 109.174 | 2026 |
| Palmital (SP) | 26 km | 30.823 a 69.757 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Itambaracá
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Itambaracá.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Itambaracá
O VTN de Itambaracá é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Itambaracá?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios no Paraná · VTN fiscal x preço de mercado