Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Palmital (SP)
R$ 30.823 a R$ 69.757 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Palmital depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 69.757,30 | 63.415,73 | +10,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 59.938,18 | 54.489,25 | +10,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 53.841,60 | 48.946,91 | +10,0% |
| Pastagem plantada | 51.328,85 | 46.662,59 | +10,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 38.040,22 | 34.582,02 | +10,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 30.822,78 | 28.020,71 | +10,0% |
Em média, as classes subiram 10,0% de 2025 para 2026.
Comparação com São Paulo e com os vizinhos
Palmital é o 89º de 645 municípios em São Paulo pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Palmital, R$/ha | Mediana SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 69.757 | 45.260 | +54,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 59.938 | 38.849 | +54,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 53.842 | 32.896 | +63,7% |
| Pastagem plantada | 51.329 | 28.602 | +79,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 38.040 | 23.918 | +59,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 30.823 | 18.398 | +67,5% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Ibirarema (SP) | 15 km | 24.111 a 56.355 | 2026 |
| Cândido Mota (SP) | 21 km | 13.674 a 40.103 | 2026 |
| Andirá (PR) | 22 km | 21.827 a 121.264 | 2026 |
| Platina (SP) | 23 km | 21.217 a 41.991 | 2026 |
| Cambará (PR) | 23 km | 32.900 a 118.300 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Palmital
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Palmital.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Palmital
O VTN de Palmital é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Palmital?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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