Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Cambará (PR)
R$ 32.900 a R$ 118.300 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Cambará depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 118.300,00 | 113.700,00 | +4,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 90.800,00 | 86.900,00 | +4,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 75.000,00 | 72.200,00 | +3,9% |
| Pastagem plantada | 59.800,00 | 57.900,00 | +3,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 44.000,00 | 42.200,00 | +4,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 32.900,00 | 32.500,00 | +1,2% |
Em média, as classes subiram 3,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Cambará é o 35º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Cambará, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 118.300 | 82.900 | +42,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 90.800 | 64.800 | +40,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 75.000 | 51.646 | +45,2% |
| Pastagem plantada | 59.800 | 36.300 | +64,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 44.000 | 25.800 | +70,5% |
| Preservação da fauna e da flora | 32.900 | 12.300 | +167,5% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Barra do Jacaré (PR) | 14 km | 19.040 a 95.200 | 2026 |
| Salto Grande (SP) | 19 km | 23.800 a 49.000 | 2026 |
| Andirá (PR) | 19 km | 21.827 a 121.264 | 2026 |
| Ibirarema (SP) | 20 km | 24.111 a 56.355 | 2026 |
| Jacarezinho (PR) | 22 km | 13.636 a 45.452 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Cambará
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Cambará.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Cambará
O VTN de Cambará é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Cambará?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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