Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em General Carneiro (PR)
R$ 7.212 a R$ 34.772 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em General Carneiro depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 34.771,63 | 32.634,02 | +6,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 25.499,20 | 23.931,61 | +6,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 23.181,09 | 21.756,01 | +6,6% |
| Pastagem plantada | 18.544,87 | 17.404,81 | +6,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 13.908,65 | 13.053,61 | +6,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.211,89 | 6.768,54 | +6,6% |
Em média, as classes subiram 6,6% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
General Carneiro é o 390º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | General Carneiro, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 34.772 | 82.900 | -58,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 25.499 | 64.800 | -60,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 23.181 | 51.646 | -55,1% |
| Pastagem plantada | 18.545 | 36.300 | -48,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 13.909 | 25.800 | -46,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.212 | 12.300 | -41,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Matos Costa (SC) | 25 km | 4.250 | 2026 |
| Porto Vitória (PR) | 32 km | 4.100 a 49.900 | 2026 |
| Bituruna (PR) | 36 km | 5.604 a 75.583 | 2026 |
| Macieira (SC) | 37 km | 6.200 | 2026 |
| Água Doce (SC) | 39 km | 13.397 a 39.315 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de General Carneiro
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de General Carneiro.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre General Carneiro
O VTN de General Carneiro é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em General Carneiro?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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