Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Bituruna (PR)
R$ 5.604 a R$ 75.583 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Bituruna depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 75.582,72 | 72.900,00 | +3,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 61.119,83 | 58.900,00 | +3,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 45.658,28 | 44.000,00 | +3,8% |
| Pastagem plantada | 25.630,90 | 24.700,00 | +3,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 16.706,78 | 16.100,00 | +3,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.603,52 | 5.400,00 | +3,8% |
Em média, as classes subiram 3,8% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Bituruna é o 234º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Bituruna, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 75.583 | 82.900 | -8,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 61.120 | 64.800 | -5,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 45.658 | 51.646 | -11,6% |
| Pastagem plantada | 25.631 | 36.300 | -29,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 16.707 | 25.800 | -35,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.604 | 12.300 | -54,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Porto Vitória (PR) | 31 km | 4.100 a 49.900 | 2026 |
| General Carneiro (PR) | 36 km | 7.212 a 34.772 | 2026 |
| Coronel Domingos Soares (PR) | 40 km | 8.719 a 32.695 | 2026 |
| Cruz Machado (PR) | 41 km | 4.800 a 42.700 | 2026 |
| Palmas (PR) | 42 km | 16.186 a 98.967 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Bituruna
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Bituruna.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Bituruna
O VTN de Bituruna é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Bituruna?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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