Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Palmas (PR)
R$ 16.186 a R$ 98.967 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Palmas depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 98.967,22 | 94.035,87 | +5,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 74.225,41 | 75.016,64 | -1,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 59.380,33 | 56.969,35 | +4,2% |
| Pastagem plantada | 40.464,36 | 37.508,32 | +7,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 24.278,62 | 21.007,31 | +15,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 16.185,74 | 15.021,00 | +7,8% |
Em média, as classes subiram 6,6% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Palmas é o 76º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Palmas, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 98.967 | 82.900 | +19,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 74.225 | 64.800 | +14,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 59.380 | 51.646 | +15,0% |
| Pastagem plantada | 40.464 | 36.300 | +11,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 24.279 | 25.800 | -5,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 16.186 | 12.300 | +31,6% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Passos Maia (SC) | 32 km | 15.000 | 2026 |
| Coronel Domingos Soares (PR) | 32 km | 8.719 a 32.695 | 2026 |
| Água Doce (SC) | 40 km | 13.397 a 39.315 | 2026 |
| General Carneiro (PR) | 42 km | 7.212 a 34.772 | 2026 |
| Bituruna (PR) | 42 km | 5.604 a 75.583 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Palmas
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Palmas.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Palmas
O VTN de Palmas é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Palmas?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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