Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Ibiporã (PR)
R$ 32.726 a R$ 130.904 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Ibiporã depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 130.903,61 | 89.600,00 | +46,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 111.268,07 | 73.400,00 | +51,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 91.632,53 | 60.500,00 | +51,5% |
| Pastagem plantada | 78.542,17 | 50.700,00 | +54,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 58.906,63 | 42.600,00 | +38,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 32.725,91 | 15.300,00 | +113,9% |
Em média, as classes subiram 59,4% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Ibiporã é o 16º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Ibiporã, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 130.904 | 82.900 | +57,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 111.268 | 64.800 | +71,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 91.633 | 51.646 | +77,4% |
| Pastagem plantada | 78.542 | 36.300 | +116,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 58.907 | 25.800 | +128,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 32.726 | 12.300 | +166,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Jataizinho (PR) | 12 km | 14.650 a 112.690 | 2026 |
| Sertanópolis (PR) | 20 km | 17.935 a 121.720 | 2026 |
| Rancho Alegre (PR) | 21 km | 36.261 a 129.355 | 2026 |
| Uraí (PR) | 21 km | 12.000 a 90.400 | 2026 |
| Assaí (PR) | 25 km | 15.000 a 100.000 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Ibiporã
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Ibiporã.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Ibiporã
O VTN de Ibiporã é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Ibiporã?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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