Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Santo Antônio do Caiuá (PR)
R$ 42.000 a R$ 78.750 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Santo Antônio do Caiuá depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 78.750,00 | 75.000,00 | +5,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 71.339,00 | 67.942,00 | +5,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 59.153,00 | 56.337,00 | +5,0% |
| Pastagem plantada | 50.400,00 | 48.000,00 | +5,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 45.150,00 | 43.000,00 | +5,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 42.000,00 | 40.000,00 | +5,0% |
Em média, as classes subiram 5,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Paraná e com os vizinhos
Santo Antônio do Caiuá é o 217º de 397 municípios no Paraná pelo maior valor por hectare entre as classes, empatado com 2 outros municípios.
| Classe | Santo Antônio do Caiuá, R$/ha | Mediana PR | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 78.750 | 82.900 | -5,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 71.339 | 64.800 | +10,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 59.153 | 51.646 | +14,5% |
| Pastagem plantada | 50.400 | 36.300 | +38,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 45.150 | 25.800 | +75,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 42.000 | 12.300 | +241,5% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Inajá (PR) | 14 km | 10.000 a 60.000 | 2026 |
| São João do Caiuá (PR) | 16 km | 19.976 a 64.915 | 2026 |
| Paranapoema (PR) | 26 km | 35.845 a 77.925 | 2026 |
| Paranacity (PR) | 27 km | 9.262 a 62.000 | 2026 |
| Paranavaí (PR) | 29 km | 8.100 a 48.300 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Santo Antônio do Caiuá
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Santo Antônio do Caiuá.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Santo Antônio do Caiuá
O VTN de Santo Antônio do Caiuá é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Santo Antônio do Caiuá?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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