Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Santo Antônio de Posse (SP)
R$ 20.463 a R$ 97.197 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Santo Antônio de Posse depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 97.197,18 | 79.411,89 | +22,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 66.503,33 | 65.562,62 | +1,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 51.156,41 | 57.441,48 | -10,9% |
| Pastagem plantada | 40.925,13 | 53.826,76 | -24,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 30.693,85 | 46.341,78 | -33,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 20.462,56 | 30.908,71 | -33,8% |
Em média, as classes caíram 13,1% de 2025 para 2026.
Comparação com São Paulo e com os vizinhos
Santo Antônio de Posse é o 34º de 645 municípios em São Paulo pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Santo Antônio de Posse, R$/ha | Mediana SP | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 97.197 | 45.260 | +114,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 66.503 | 38.849 | +71,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 51.156 | 32.896 | +55,5% |
| Pastagem plantada | 40.925 | 28.602 | +43,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 30.694 | 23.918 | +28,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 20.463 | 18.398 | +11,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Jaguariúna (SP) | 12 km | 25.109 a 77.572 | 2026 |
| Holambra (SP) | 12 km | 56.238 a 123.004 | 2026 |
| Mogi Mirim (SP) | 17 km | 19.321 a 65.654 | 2026 |
| Pedreira (SP) | 18 km | 25.415 a 70.829 | 2026 |
| Amparo (SP) | 19 km | 29.262 a 63.673 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Santo Antônio de Posse
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Santo Antônio de Posse.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Santo Antônio de Posse
O VTN de Santo Antônio de Posse é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Santo Antônio de Posse?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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