Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Bandeirantes do Tocantins (TO)
R$ 7.618 a R$ 10.335 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Bandeirantes do Tocantins depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 10.334,76 | 9.912,49 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.334,76 | 9.912,49 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.965,88 | 8.599,54 | +4,3% |
| Pastagem plantada | 8.086,42 | 7.756,01 | +4,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 8.038,43 | 7.709,98 | +4,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.617,56 | 7.306,31 | +4,3% |
Em média, as classes subiram 4,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Tocantins e com os vizinhos
Bandeirantes do Tocantins é o 12º de 74 municípios no Tocantins pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Bandeirantes do Tocantins, R$/ha | Mediana TO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 10.335 | 7.500 | +37,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.335 | 7.000 | +47,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.966 | 6.000 | +49,4% |
| Pastagem plantada | 8.086 | 5.716 | +41,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 8.038 | 4.525 | +77,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.618 | 3.937 | +93,5% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Colinas do Tocantins (TO) | 25 km | 4.772 a 8.546 | 2026 |
| Bernardo Sayão (TO) | 34 km | 1.805 a 5.373 | 2026 |
| Arapoema (TO) | 41 km | 4.300 a 7.500 | 2026 |
| Nova Olinda (TO) | 46 km | 4.405 a 8.551 | 2026 |
| Brasilândia do Tocantins (TO) | 50 km | 2.762 a 7.124 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Bandeirantes do Tocantins
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Bandeirantes do Tocantins.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Bandeirantes do Tocantins
O VTN de Bandeirantes do Tocantins é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Bandeirantes do Tocantins?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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