Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Nova Olinda (TO)
R$ 4.405 a R$ 8.551 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Nova Olinda depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.551,33 | 8.100,00 | +5,6% |
| Lavoura, aptidão regular | 8.399,43 | 7.917,51 | +6,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.308,56 | 7.856,00 | +5,8% |
| Pastagem plantada | 8.374,21 | 7.917,51 | +5,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.414,37 | 6.000,00 | +6,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.405,09 | 4.000,00 | +10,1% |
Em média, as classes subiram 6,7% de 2025 para 2026.
Comparação com Tocantins e com os vizinhos
Nova Olinda é o 22º de 74 municípios no Tocantins pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Nova Olinda, R$/ha | Mediana TO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.551 | 7.500 | +14,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 8.399 | 7.000 | +20,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.309 | 6.000 | +38,5% |
| Pastagem plantada | 8.374 | 5.716 | +46,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.414 | 4.525 | +41,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.405 | 3.937 | +11,9% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Palmeirante (TO) | 36 km | 4.138 a 7.208 | 2026 |
| Araguaína (TO) | 42 km | 5.446 a 21.785 | 2026 |
| Bandeirantes do Tocantins (TO) | 46 km | 7.618 a 10.335 | 2026 |
| Colinas do Tocantins (TO) | 52 km | 4.772 a 8.546 | 2026 |
| Carmolândia (TO) | 66 km | 5.456 a 24.736 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Nova Olinda
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Nova Olinda.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Nova Olinda
O VTN de Nova Olinda é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Nova Olinda?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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