Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Palmeirante (TO)
R$ 4.138 a R$ 7.208 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Palmeirante depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 7.208,09 | 6.780,64 | +6,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 5.840,77 | 5.450,30 | +7,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 5.818,33 | 5.450,30 | +6,8% |
| Pastagem plantada | 6.912,12 | 6.500,45 | +6,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.138,09 | 3.735,61 | +10,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.138,55 | 3.735,61 | +10,8% |
Em média, as classes subiram 8,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Tocantins e com os vizinhos
Palmeirante é o 41º de 74 municípios no Tocantins pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Palmeirante, R$/ha | Mediana TO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 7.208 | 7.500 | -3,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 5.841 | 7.000 | -16,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 5.818 | 6.000 | -3,0% |
| Pastagem plantada | 6.912 | 5.716 | +20,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 4.138 | 4.525 | -8,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 4.139 | 3.937 | +5,1% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Nova Olinda (TO) | 36 km | 4.405 a 8.551 | 2026 |
| Colinas do Tocantins (TO) | 46 km | 4.772 a 8.546 | 2026 |
| Itapiratins (TO) | 50 km | 1.871 a 4.198 | 2026 |
| Tupiratins (TO) | 53 km | 900 a 2.660 | 2026 |
| Brasilândia do Tocantins (TO) | 55 km | 2.762 a 7.124 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Palmeirante
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Palmeirante.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Palmeirante
O VTN de Palmeirante é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Palmeirante?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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