Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Goianorte (TO)
R$ 3.684 a R$ 5.575 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Goianorte depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 5.575,10 | 5.106,20 | +9,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 5.240,10 | 4.990,40 | +5,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 4.896,10 | 4.129,55 | +18,6% |
| Pastagem plantada | 4.634,80 | 4.120,50 | +12,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.683,60 | 3.540,50 | +4,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.683,60 | 3.540,50 | +4,0% |
Em média, as classes subiram 8,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Tocantins e com os vizinhos
Goianorte é o 56º de 74 municípios no Tocantins pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Goianorte, R$/ha | Mediana TO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 5.575 | 7.500 | -25,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 5.240 | 7.000 | -25,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 4.896 | 6.000 | -18,4% |
| Pastagem plantada | 4.635 | 5.716 | -18,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.684 | 4.525 | -18,6% |
| Preservação da fauna e da flora | 3.684 | 3.937 | -6,4% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Dois Irmãos do Tocantins (TO) | 45 km | 1.714 a 5.881 | 2026 |
| Couto Magalhães (TO) | 51 km | 3.621 a 7.060 | 2025 |
| Araguacema (TO) | 55 km | 7.060 a 11.700 | 2026 |
| Itaporã do Tocantins (TO) | 55 km | 3.974 a 7.526 | 2026 |
| Tabocão (TO) | 56 km | 3.420 a 12.870 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Goianorte
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Goianorte.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Goianorte
O VTN de Goianorte é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Goianorte?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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