Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Lagoa da Confusão (TO)
R$ 5.599 a R$ 9.933 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Lagoa da Confusão depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 9.932,51 | 9.526,67 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 9.462,36 | 9.075,73 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.141,57 | 8.768,05 | +4,3% |
| Pastagem plantada | 6.670,86 | 6.398,29 | +4,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 5.710,36 | 5.477,04 | +4,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.598,64 | 5.369,88 | +4,3% |
Em média, as classes subiram 4,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Tocantins e com os vizinhos
Lagoa da Confusão é o 13º de 74 municípios no Tocantins pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Lagoa da Confusão, R$/ha | Mediana TO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 9.933 | 7.500 | +32,4% |
| Lavoura, aptidão regular | 9.462 | 7.000 | +35,2% |
| Lavoura, aptidão restrita | 9.142 | 6.000 | +52,4% |
| Pastagem plantada | 6.671 | 5.716 | +16,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 5.710 | 4.525 | +26,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.599 | 3.937 | +42,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Luciara (MT) | 86 km | 3.460 a 23.978 | 2026 |
| Dueré (TO) | 95 km | 1.926 a 3.619 | 2026 |
| Santa Rita do Tocantins (TO) | 95 km | 3.800 a 4.325 | 2026 |
| Pium (TO) | 97 km | 4.604 a 6.951 | 2026 |
| Cristalândia (TO) | 103 km | 4.350 a 7.200 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Lagoa da Confusão
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Lagoa da Confusão.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Lagoa da Confusão
O VTN de Lagoa da Confusão é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Lagoa da Confusão?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios no Tocantins · VTN fiscal x preço de mercado