Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Americano do Brasil (GO)
R$ 19.442 a R$ 305.536 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Americano do Brasil depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 45.787,83 | 43.967,57 | +4,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 39.281,37 | 37.719,77 | +4,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 35.329,88 | 33.925,37 | +4,1% |
| Pastagem plantada | 34.354,61 | 32.988,87 | +4,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 305.535,89 | 29.321,96 | +942,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 19.441,50 | 18.668,63 | +4,1% |
Em média, as classes subiram 160,5% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Americano do Brasil é o 1º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Americano do Brasil, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 45.788 | 25.389 | +80,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 39.281 | 20.900 | +87,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 35.330 | 17.104 | +106,6% |
| Pastagem plantada | 34.355 | 15.437 | +122,5% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 305.536 | 12.002 | +2.445,7% |
| Preservação da fauna e da flora | 19.442 | 8.848 | +119,7% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Anicuns (GO) | 16 km | 21.542 a 39.658 | 2026 |
| Mossâmedes (GO) | 20 km | 8.730 a 41.470 | 2026 |
| Adelândia (GO) | 23 km | 16.867 a 33.264 | 2026 |
| Itaberaí (GO) | 28 km | 16.504 a 52.610 | 2026 |
| Araçu (GO) | 34 km | 12.102 a 23.868 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Americano do Brasil
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Americano do Brasil.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Americano do Brasil
O VTN de Americano do Brasil é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Americano do Brasil?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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