Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Bom Jardim de Goiás (GO)
R$ 2.665 a R$ 8.406 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Bom Jardim de Goiás depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.406,05 | 8.090,92 | +3,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 6.113,53 | 5.884,34 | +3,9% |
| Lavoura, aptidão restrita | 4.936,22 | 4.751,17 | +3,9% |
| Pastagem plantada | 3.729,60 | 3.589,78 | +3,9% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.352,34 | 3.226,66 | +3,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.664,96 | 2.565,05 | +3,9% |
Em média, as classes subiram 3,9% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Bom Jardim de Goiás é o 182º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Bom Jardim de Goiás, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.406 | 25.389 | -66,9% |
| Lavoura, aptidão regular | 6.114 | 20.900 | -70,7% |
| Lavoura, aptidão restrita | 4.936 | 17.104 | -71,1% |
| Pastagem plantada | 3.730 | 15.437 | -75,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.352 | 12.002 | -72,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.665 | 8.848 | -69,9% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Aragarças (GO) | 23 km | 9.600 a 25.920 | 2025 |
| Piranhas (GO) | 37 km | 4.016 a 13.762 | 2026 |
| Arenópolis (GO) | 56 km | 5.211 a 18.415 | 2025 |
| Montes Claros de Goiás (GO) | 60 km | 8.754 a 22.361 | 2026 |
| Pontal do Araguaia (MT) | 74 km | 3.340 a 11.134 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Bom Jardim de Goiás
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Bom Jardim de Goiás.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Bom Jardim de Goiás
O VTN de Bom Jardim de Goiás é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Bom Jardim de Goiás?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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