Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Buriti Alegre (GO)
R$ 12.137 a R$ 22.796 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Buriti Alegre depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 22.795,90 | 21.864,47 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 20.964,29 | 20.107,70 | +4,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 18.757,52 | 17.991,10 | +4,3% |
| Pastagem plantada | 17.654,14 | 16.932,80 | +4,3% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 13.792,70 | 13.228,75 | +4,3% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.137,22 | 11.641,30 | +4,3% |
Em média, as classes subiram 4,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Buriti Alegre é o 110º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Buriti Alegre, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 22.796 | 25.389 | -10,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 20.964 | 20.900 | +0,3% |
| Lavoura, aptidão restrita | 18.758 | 17.104 | +9,7% |
| Pastagem plantada | 17.654 | 15.437 | +14,4% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 13.793 | 12.002 | +14,9% |
| Preservação da fauna e da flora | 12.137 | 8.848 | +37,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Marzagão (GO) | 37 km | 10.569 a 42.673 | 2026 |
| Rio Quente (GO) | 40 km | 6.669 a 31.676 | 2026 |
| Morrinhos (GO) | 41 km | 8.848 a 97.631 | 2026 |
| Araporã (MG) | 41 km | 11.382 a 33.477 | 2026 |
| Itumbiara (GO) | 50 km | 12.155 a 57.734 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Buriti Alegre
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Buriti Alegre.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Buriti Alegre
O VTN de Buriti Alegre é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Buriti Alegre?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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