Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Corumbaíba (GO)
R$ 10.461 a R$ 27.461 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Corumbaíba depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 27.461,26 | 26.154,21 | +5,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 19.343,29 | 18.422,81 | +5,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.516,25 | 14.778,01 | +5,0% |
| Pastagem plantada | 24.330,04 | 23.172,10 | +5,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 12.733,61 | 12.127,25 | +5,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 10.460,58 | 9.962,46 | +5,0% |
Em média, as classes subiram 5,0% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Corumbaíba é o 89º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Corumbaíba, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 27.461 | 25.389 | +8,2% |
| Lavoura, aptidão regular | 19.343 | 20.900 | -7,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.516 | 17.104 | -9,3% |
| Pastagem plantada | 24.330 | 15.437 | +57,6% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 12.734 | 12.002 | +6,1% |
| Preservação da fauna e da flora | 10.461 | 8.848 | +18,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Marzagão (GO) | 26 km | 10.569 a 42.673 | 2026 |
| Goiandira (GO) | 42 km | 11.986 a 39.624 | 2026 |
| Cumari (GO) | 45 km | 14.586 a 32.412 | 2026 |
| Rio Quente (GO) | 46 km | 6.669 a 31.676 | 2026 |
| Tupaciguara (MG) | 47 km | 9.221 a 22.556 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Corumbaíba
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Corumbaíba.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Corumbaíba
O VTN de Corumbaíba é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Corumbaíba?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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