Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Crixás (GO)
R$ 2.106 a R$ 8.705 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Crixás depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.705,46 | 7.928,47 | +9,8% |
| Lavoura, aptidão regular | 7.862,99 | 7.161,20 | +9,8% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.037,66 | 5.498,78 | +9,8% |
| Pastagem plantada | 5.756,83 | 5.243,02 | +9,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.510,27 | 3.196,97 | +9,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.106,12 | 1.918,15 | +9,8% |
Em média, as classes subiram 9,8% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Crixás é o 180º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Crixás, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 8.705 | 25.389 | -65,7% |
| Lavoura, aptidão regular | 7.863 | 20.900 | -62,4% |
| Lavoura, aptidão restrita | 6.038 | 17.104 | -64,7% |
| Pastagem plantada | 5.757 | 15.437 | -62,7% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 3.510 | 12.002 | -70,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 2.106 | 8.848 | -76,2% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Guarinos (GO) | 37 km | 5.082 a 12.169 | 2026 |
| Nova América (GO) | 47 km | 4.557 a 20.142 | 2026 |
| Santa Terezinha de Goiás (GO) | 55 km | 5.553 a 13.297 | 2026 |
| Uirapuru (GO) | 56 km | 4.314 a 10.330 | 2026 |
| Itapaci (GO) | 56 km | 7.038 a 13.731 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Crixás
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Crixás.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Crixás
O VTN de Crixás é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Crixás?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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