Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Diorama (GO)
R$ 7.998 a R$ 17.503 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Diorama depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 17.502,66 | 17.159,48 | +2,0% |
| Lavoura, aptidão regular | 16.495,82 | 16.172,38 | +2,0% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.549,05 | 15.244,17 | +2,0% |
| Pastagem plantada | 14.653,60 | 14.366,28 | +2,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 10.902,92 | 10.902,92 | 0,0% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.997,83 | 7.997,83 | 0,0% |
Em média, as classes subiram 1,3% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Diorama é o 138º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Diorama, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 17.503 | 25.389 | -31,1% |
| Lavoura, aptidão regular | 16.496 | 20.900 | -21,1% |
| Lavoura, aptidão restrita | 15.549 | 17.104 | -9,1% |
| Pastagem plantada | 14.654 | 15.437 | -5,1% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 10.903 | 12.002 | -9,2% |
| Preservação da fauna e da flora | 7.998 | 8.848 | -9,6% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Iporá (GO) | 28 km | 4.652 a 20.847 | 2026 |
| Arenópolis (GO) | 29 km | 5.211 a 18.415 | 2025 |
| Jaupaci (GO) | 31 km | 10.397 a 28.073 | 2026 |
| Montes Claros de Goiás (GO) | 42 km | 8.754 a 22.361 | 2026 |
| Amorinópolis (GO) | 52 km | 8.051 a 19.307 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Diorama
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Diorama.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Diorama
O VTN de Diorama é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Diorama?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
Preciso de laudo com ART?
Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
Todos os municípios em Goiás · VTN fiscal x preço de mercado