Valor da terra nua, exercício 2026
Valor do hectare em Nova Crixás (GO)
R$ 5.322 a R$ 14.403 por hectare
Receita Federal, tabela do VTN 2026 para o ITR, valor informado pelo município. Data-base 01/01/2026. Ver a fonte.
Este é o valor fiscal, base do ITR. O preço de negócio de uma fazenda em Nova Crixás depende da área, do uso do solo, do relevo e dos alertas dela. O estudo pelo CAR estima esse preço.
VTN por classe de aptidão
| Classe de aptidão | VTN 2026, R$/ha | VTN 2025, R$/ha histórico, data-base 01/01/2025 | Variação |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 14.402,89 | 9.506,86 | +51,5% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.738,72 | 7.135,36 | +50,5% |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.140,59 | 5.456,16 | +49,2% |
| Pastagem plantada | 8.050,93 | 5.331,74 | +51,0% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.744,47 | 4.563,24 | +47,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.322,05 | 3.635,28 | +46,4% |
Em média, as classes subiram 49,4% de 2025 para 2026.
Comparação com Goiás e com os vizinhos
Nova Crixás é o 146º de 190 municípios em Goiás pelo maior valor por hectare entre as classes.
| Classe | Nova Crixás, R$/ha | Mediana GO | Diferença |
|---|---|---|---|
| Lavoura, aptidão boa | 14.403 | 25.389 | -43,3% |
| Lavoura, aptidão regular | 10.739 | 20.900 | -48,6% |
| Lavoura, aptidão restrita | 8.141 | 17.104 | -52,4% |
| Pastagem plantada | 8.051 | 15.437 | -47,8% |
| Silvicultura ou pastagem natural | 6.744 | 12.002 | -43,8% |
| Preservação da fauna e da flora | 5.322 | 8.848 | -39,8% |
Municípios mais próximos
| Município | Distância | VTN, R$/ha | Ano |
|---|---|---|---|
| Mundo Novo (GO) | 54 km | 3.769 a 27.859 | 2026 |
| Uirapuru (GO) | 64 km | 4.314 a 10.330 | 2026 |
| Cocalinho (MT) | 70 km | 2.032 a 14.497 | 2026 |
| Crixás (GO) | 78 km | 2.106 a 8.705 | 2026 |
| Mozarlândia (GO) | 79 km | 6.510 a 21.699 | 2026 |
Distância entre os centros dos municípios (IBGE), em linha reta.
A tabela mostra o município. O estudo mostra a sua fazenda.
A tabela da Receita
Um número fiscal por classe de solo de Nova Crixás
- Seis valores por hectare, iguais para todas as fazendas de Nova Crixás.
- Feito para calcular o ITR, não para negociar.
- Não sabe quanto da sua fazenda é lavoura, pasto ou mata.
- Não mostra embargo, sobreposição nem o que a lei deixa abrir.
O estudo da sua fazenda
A sua área, pelo polígono do CAR
- Faixa de preço de mercado da fazenda inteira, com a conta que leva ao número.
- Uso do solo hoje e de 1985 a 2025, em hectares, por satélite.
- Alertas públicos: embargo, terra indígena, unidade de conservação, desmatamento.
- Relevo, chuva, água e o que o imóvel pode produzir.
Perguntas sobre Nova Crixás
O VTN de Nova Crixás é o preço da terra?
Não. É o valor da terra nua que o município informa à Receita para o ITR. Serve de base fiscal; o preço de um negócio depende da fazenda: quanto é lavoura, pasto ou mata, o relevo, a água, os alertas e o mercado da região.
Como saber quanto vale a minha fazenda em Nova Crixás?
Cole o número do CAR na prévia grátis. Ela mostra a faixa de valor e os alertas principais; o Estudo completo traz a conta, as fontes e os capítulos da fazenda.
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Para banco, garantia, perícia ou prova, sim: peça a um engenheiro agrônomo. Este estudo é a referência para decidir e negociar, sem vistoria e sem ART.
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